Slik regner kalkulatoren
Kalkulatoren regner ut netto for hver ektefelle før noe deles. Du fyller inn boligverdi, boliggjeld og hvor stor andel av boligen person 1 eier. Boligverdien og boliggjelden fordeles etter den andelen. For hver ektefelle fyller du så inn sparepenger og fond, bil, andre eiendeler, annen gjeld og særeie. Deretter velger du ett av to scenarioer:
- Forenklet likedeling: summen av de positive nettoverdiene deles i to.
- Likedeling med skjevdeling: et beløp du oppgir for hver ektefelle holdes utenfor, og resten deles i to.
Formelen er slik:
- Netto per ektefelle = egne eiendeler − egen gjeld
- Delingsgrunnlag = (netto person 1 − skjevdeling person 1) + (netto person 2 − skjevdeling person 2)
- Hver får delingsgrunnlaget / 2 + egen skjevdeling
- Særeie kommer i tillegg og går i sin helhet til eieren
Har en ektefelle mer gjeld enn eiendeler, settes nettoverdien til 0 kr, og den andre dekker ikke underskuddet. Skjevdelingen kan ikke bli større enn ektefellens egen positive netto. Resultatet viser også hvor mye den ene må betale den andre for at fordelingen skal gå opp.
Regneeksempel
Et ektepar eier en bolig verdt 5 000 000 kr med 3 000 000 kr i lån, halvparten hver. Person 1 har 500 000 kr i sparepenger, en bil verdt 300 000 kr og 100 000 kr i annen gjeld. Person 2 har en bil verdt 200 000 kr. Person 1 kan dokumentere 400 000 kr i arv.
| Post | Person 1 | Person 2 |
|---|---|---|
| Halve boligen | 2 500 000 kr | 2 500 000 kr |
| Sparepenger og bil | 800 000 kr | 200 000 kr |
| Halve boliglånet og annen gjeld | −1 600 000 kr | −1 500 000 kr |
| Netto | 1 700 000 kr | 1 200 000 kr |
| Skjevdeling | 400 000 kr | 0 kr |
| Bidrag til delingsgrunnlaget | 1 300 000 kr | 1 200 000 kr |
| Andel i oppgjøret | 1 650 000 kr | 1 250 000 kr |
Delingsgrunnlaget er 2 500 000 kr, og halvparten er 1 250 000 kr. Person 1 sitter med 1 700 000 kr netto og har krav på 1 650 000 kr, så person 1 betaler 50 000 kr til person 2.
Uten skjevdeling ville hver fått 1 450 000 kr, og person 1 ville betalt 250 000 kr. Arven flytter dermed 200 000 kr fra person 2 til person 1 sammenlignet med ren likedeling, fordi halvparten av arven ellers ville gått til person 2.
Hva loven sier om delingen
Etter ekteskapsloven § 58 skal ektefellenes samlede nettoverdier som utgangspunkt deles likt. Nettoverdien regnes for hver ektefelle for seg: hva hver eier, minus gjelden hver har. Kalkulatoren gjør det samme: du fører eiendeler og gjeld på den som eier eller skylder dem, og boligen fordeles etter eierandelen.
Skjevdeling etter § 59 gjelder verdier som klart kan føres tilbake til midler en ektefelle hadde da dere giftet dere. Det gjelder også det hun eller han senere har arvet eller fått i gave fra andre enn ektefellen. Retten kan reduseres eller falle bort hvis resultatet blir åpenbart urimelig. Domstolen legger da vekt på hvor lenge ekteskapet har vart og hva hver har bidratt med til familien.
Paragraf 60 bestemmer hvilken dato som avgjør hva som skal deles. Hovedregelen er datoen da søknaden om separasjon eller skilsmisse kom inn til Statsforvalteren, eller da søksmålet kom inn til retten. Gjeld som er tatt opp etter denne datoen, kan ikke trekkes fra.
Det som kan holdes utenfor
Ekteskapsloven § 61 lar en ektefelle holde visse verdier utenfor delingen, blant annet:
- ting til personlig bruk
- pensjonsrettigheter i offentlige og private ordninger
- erstatning for framtidig inntektstap etter personskade
- eiendeler som er kjøpt til barnas bruk
For pensjon og personlige rettigheter kan den andre ektefellen få en kompensasjon hvis hun eller han ellers blir urimelig dårlig stilt. Særeie etter ektepakt, eller etter vilkår fra en giver eller arvelater, holdes også utenfor. Før særeiet i særeiefeltet til eieren, ikke i eiendelsfeltene. Kalkulatoren legger det til eierens totalbeløp etter delingen.
Det kalkulatoren ikke tar med
- Om et skjevdelingskrav eller særeie faktisk holder. Kalkulatoren bruker beløpene du oppgir og vurderer ikke dokumentasjonen.
- Hvem som er ansvarlig for gjelden overfor banken. Låneavtalen bestemmer ansvaret, uavhengig av fordelingen mellom dere.
- Kostnader til megler, refinansiering, advokat eller verdivurdering.
- Barnebidrag og ektefellebidrag. Barnebidrag kan du regne ut med barnebidragskalkulatoren.
Skal en av dere overta boligen, viser boliglånskalkulatoren hva det nye lånet vil koste per måned.