Inntekt og utgifter har egne vekstfelt
Utgangspunktet er månedlig netto husholdningsinntekt. Den fremskrives med inntektsveksten du oppgir. Andre utgifter får sin egen vekstfaktor. For dagens kjøpekraft deles disponibelt beløp på den valgte inflasjonsfaktoren. Personlig utgiftsvekst behøver ikke være lik gjennomsnittlig prisvekst.
Ett månedlig annuitetslån
Boliglånet simuleres med månedlig rente og avdrag. Betalingene reduserer restgjelden, og stopper når lånet er innfridd. Renten holdes uendret gjennom hele scenarioet; det finnes ingen automatisk rentebane eller kombinasjon av flere lån. Null rente håndteres ved lik fordeling av hovedstolen.
Scenario fremfor prognose
Endre tallene for å sammenligne ulike forløp. Fremtidige skatteregler, offentlige ytelser, nye lån, investeringer, boligverdi og enkeltstående store utgifter beregnes ikke. Nettoinntekten du legger inn skal allerede være etter skatt, slik at dagens skattesatser ikke videreføres som en skjult antakelse i flere tiår.
Ofte stilte spørsmål
Hvorfor legger jeg inn nettoinntekt og ikke brutto årslønn?
Nettoinntekt gjør startpunktet konkret og unngår at kalkulatoren later som dagens skatteregler gjelder uendret i hele prognoseperioden. Bruk husholdningens faktiske månedlige utbetaling etter skatt.
Hva betyr nettoinntektsvekst?
Det er din egen antakelse om årlig endring i beløpet husholdningen får utbetalt. Den kan være lavere eller høyere enn lønnsveksten før skatt og kan også settes negativ.
Hvorfor er utgiftsvekst og inflasjon separate?
Utgiftsveksten driver de faktiske utgiftene i scenarioet. Inflasjonen brukes bare til å omregne fremtidige kroner til dagens kjøpekraft. Din personlige utgiftskurv følger ikke nødvendigvis KPI.
Kan jeg bruke Norges Banks inflasjonsmål som prognose?
Inflasjonsmålet er at prisveksten over tid skal være nær 2 prosent, men faktisk inflasjon kan avvike betydelig i enkeltår. Test gjerne flere scenarier i stedet for å behandle ett tall som sikkert.
Hvordan beregnes boliglånet?
Som et månedlig annuitetslån med uendret nominell rente og termingebyr. Modellen håndterer 0 prosent rente og stopper betalingene når restgjelden er nedbetalt.
Hva er ikke med i beregningen?
Den modellerer ikke renteendringer, skatteendringer, nye lån, sparing og avkastning, boligverdi, pensjon, offentlige ytelser eller enkeltstående store kostnader. Resultatet er et scenario, ikke en prognose.